Tìm văn phòng cho thuê nên chọn chung cư, nhà riêng, biệt thự hay tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp? Đây là thắc mắc của không ít các khách hàng trong quá trình chọn không gian làm việc. Thực tế, tùy thuộc vào từng nhu cầu sử dụng cũng như quy mô và khả năng tài chính mà mỗi một doanh nghiệp sẽ có những sự lựa chọn riêng phù hợp nhất.
Các phương án lựa chọn văn phòng cho thuê làm việc
Cùng với sự phát triển của thị trường ngày càng có nhiều lựa chọn về văn phòng làm việc cho các khách hàng tùy theo mục đích sử dụng. Có 4 phương án mà các khách thuê văn phòng thường băn khoăn nhất khi xác định thuê văn phòng như:
- Thuê biệt thự riêng
- Thuê tòa nhà văn phòng
- Thuê căn hộ chung cư
- Thuê nhà riêng
1. Thuê biệt thự làm văn phòng
Xu hướng thuê biệt thự làm văn phòng ngày nay cũng khá nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Với phương án này cũng có những ưu thế riêng cho các doanh nghiệp như:
- Không gian làm việc chuyên biệt, riêng tư và thoải mái
- Thiết kế biệt thự thường khá sang trọng và hiện đại
- Các biệt thự thường được đặt ở vị trí tương đối đẹp và thuận tiện di chuyển
Thông thường các biệt thự này thường nằm trong quần thể đô thị nên được hưởng khá nhiều tiện ích sẵn có tại khu vực như: nhà hàng, quán ăn, khu mua sắm, khu giải trí… Thời gian thuê linh động theo mong muốn của doanh nghiệp, có thể thuê ngắn hạn theo yêu cầu.
Tuy nhiên bên cạnh những điểm lợi thế trên thì việc thuê biệt thự làm văn phòng cũng có những điểm hạn chế như:
- Chi phí thuê biệt thự là rất tốn kém
- Diện tích biệt thự thường nhỏ
- Hạ tầng và dịch vụ văn phòng không đa dạng
2. Thuê chung cư làm văn phòng cho thuê
Bên cạnh tòa văn phòng chuyên nghiệp thì thuê chung cư làm văn phòng là lựa chọn phổ biến bậc nhất hiện nay. Bởi so với những phương án khác thì đây là phương án khá tiết kiệm chi phí, phù hợp với những doanh nghiệp có mức tài chính vừa phải, những doanh nghiệp quy mô nhỏ.
Mức chi phí thuê chung cư làm văn phòng khá rẻ. Thông thường với những căn đẹp có thể làm văn phòng mức giá dao động trong khoảng từ 10 triệu. Tuy nhiên cũng có những căn chung cư cao cấp thì mức giá sẽ cao hơn một chút từ 15 – 20 triệu. Giá chung cư còn tùy thuộc vào vị trí và hạng chung cư cũng như diện tích rộng hay hẹp.
Giờ giấc thoải mái: Một trong những ưu thế của chung cư chính là giờ giấc khá thoải mái, bạn muốn làm việc tới bao giờ, đến sớm hay muộn, sử dụng trang thiết bị như thế nào là tùy ý, chỉ cần đảm bảo đúng với hợp đồng thuê.
Không gian làm việc khá riêng tư, tự do cho các nhân viên. Thời gian thuê linh động theo mong muốn của doanh nghiệp, có thể thuê ngắn hạn theo yêu cầu.
Tuy nhiên việc đặt văn phòng tại chung cư cũng có những điểm hạn chế như:
- Không gian làm việc không chuyên nghiệp
- Diện tích chung cư thường nhỏ, chỉ phù hợp với những doanh nghiệp có quy mô nhân viên nhỏ hơn 30 người
- Những dịch vụ văn phòng và hạ tầng tiện ích bị hạn chế
- An ninh và bảo vệ cũng không được chuyên nghiệp như tòa văn phòng
- Không có sảnh tiếp đón đối tác và lễ tân chuyên nghiệp
- Khách hàng và đối tác khó tiếp cận vị trí chính xác của văn phòng
3. Thuê Nhà riêng làm văn phòng
Bên cạnh biệt thự thì nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhà riêng để làm văn phòng hoặc văn phòng cho thuê. Phương án này cũng có những ưu điểm như:
- Giá thuê khá phù hợp: Với nhà mặt phố > 22tr, nhà mặt ngõ từ 10 đến 15tr, diện tích nhỏ dưới 50m2
- Có thể kết hợp kinh doanh, hay bên dưới làm cửa hàng
- Giờ giấc làm việc khá thoải mái cho nhân viên
- Thời gian thuê linh động
Tuy nhiên phương án này có điểm hạn chế như:
- Diện tích nhỏ chỉ phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, đơn vị kinh doanh nhỏ lẻ, công ty gia đình
- Vị trí trong ngõ khó tìm hơn
- Dịch vụ văn phòng và hạ tầng hạn chế
- Không gian văn phòng không chuyên nghiệp
4. Thuê văn phòng cho thuê tại những tòa nhà chuyên nghiệp
Đây là hình thức được lựa chọn nhiều nhất. Thuê văn phòng chuyên nghiệp tại những tòa nhà cao ốc mang tới rất nhiều những lợi ích cho các doanh nghiệp như:
- Nâng tầm hình ảnh cho các doanh nghiệp
- Văn phòng tại vị trí đẹp dễ tiếp cận đối tác
- Nâng cao hiệu suất làm việc
- Hạ tầng tiện ích sẵn có đáp ứng mọi nhu cầu cho các doanh nghiệp
- Đa dạng loại hình văn phòng cho thuê: Hiện nay có nhiều loại hình văn phòng từ văn phòng trọn gói, dịch vụ, coworking space, văn phòng ảo… phù hợp với nhiều doanh nghiệp có đặc điểm phát triển khác nhau.
- Dịch vụ chuyên nghiệp và an ninh đảm bảo
Trên đây là những chia sẻ về văn phòng làm việc- nên chọn chung cư, biệt thự, hay văn phòng cho thuê. Liên hệ ngay với Kingoffice chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá với nhiều ưu đãi bạn nhé.